TV-inspektion før huskøb i Ballerup
Tilstandsrapporten fanger det, den bygningssagkyndige kan se over jorden. Kloakken ligger gemt under indkørsel og græsplæne. Med et kamera i røret får du klar besked om brud, rødder og slidte betonrør, inden du skriver under.
Hvorfor et kamera, når der allerede er en tilstandsrapport
En almindelig tilstandsrapport tager højde for tag, murværk og synlige installationer, men den kigger ikke ned i de skjulte rør under haven, indkørslen eller huset. Det er ærgerligt at opdage et sammenstyrtet rør eller indvoksede rødder den første måned efter overtagelsen.
Med et kamera i kloakken kan vi undersøge hele ledningsnettet indvendigt – helt uden at sætte en skovl i jorden. Det gælder både ældre parcelhuse og nyere rækkehuse i Ballerup, Skovlunde og Måløv, for selv når huset står pænt ovenpå, kan kloakken gemme på overraskelser.
Hvad en TV-inspektion viser
- Brud, forskydninger og sætningsskader
- Trærødder, der har fundet vej ind gennem samlingerne
- Fedt, aflejringer og begyndende forstoppelser
- Gamle betonrør, der er tæret op eller ved at være færdige
- Utætheder, hvor rotter kan slippe igennem
Bagefter sætter vi os ned og gennemgår billederne og videoen sammen med dig. Vi forklarer i et klart sprog, hvad der eventuelt bør laves nu, og hvad der kan vente. Vi graver aldrig op, før du har set optagelsen og kender planen.
Hvornår det er værd at gøre før overtagelse
- Huset er fra en periode med betonrør, og der findes ingen dokumentation for en nyere kloak
- Der har været lugtgener, langsomt afløb eller mistanke om rotter
- Der står store træer tæt på kloakledningen
- Du vil kende omfanget af eventuelle reparationer, inden handlen og prisen er endeligt låst
Prisen afhænger af opgavens omfang og placering. Ring til os, så giver vi et fast tilbud, inden vi kører ud.
Læs også om gamle betonrør i Ballerups parcelhuskvarterer.
Hvad vi kan gøre
Mester Jacob ApS er autoriseret kloakmestervirksomhed hos Sikkerhedsstyrelsen (reg.nr. KFUL-05288) med base på Nyvangen 11 i Ballerup. Vi filmer, forklarer og giver dig et ærligt overblik over næste skridt – reparation, udskiftning eller ren ro i maven før huskøbet.
Ring på +45 20 83 98 98.
Spørgsmål om TV-inspektion før huskøb
Erstatter tilstandsrapporten en TV-inspektion?
Nej. Tilstandsrapporten dækker kun de synlige bygningsdele. Kloakrørene ligger skjult i jorden og kan kun vurderes indvendigt med et kamera.
Hvad koster en TV-inspektion?
Prisen afhænger af ledningsnettets omfang og adgangsforholdene. Ring til os på +45 20 83 98 98, så giver vi et fast tilbud, inden vi kører ud.
Graver I op med det samme?
Nej. Vi filmer først og gennemgår optagelserne roligt sammen med dig, før der overhovedet graves.
Kører I til Skovlunde og Måløv?
Ja. Vi har base på Nyvangen i Ballerup og kører dagligt ud til både Skovlunde, Måløv og resten af lokalområdet.
Fast pris, inden vi går i gang
Ring og tag en snak med os – så finder vi et tidspunkt, der passer ind i dit huskøb.